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Vente maison 398 000 €
212 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Martin-de-la-Cluze (38650)

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  • 1 877 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Hervé BOKSER immobilier - Expertimo

Hervé BOKSER immobilier - Expertimo

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Description

BOKSER immobilier (Hervé 0686466010) vous propose cette grande maison à St martin de la cluze. Située à 8 kms du centre de Vif.
Maison 212 m2 carrez / 238 m2 hors carrez et organisée en T4/5.

Grand séjour de 45 m2
Belle cuisine séparée, moderne et récente.
Cuisine et coin repas pour 26 m2 environ
2 chambres à l’étage + 1 dortoir ou atelier de peinture + 1 chambre d’appoint au sous sol
1 grande SDB lumineuse avec baignoire pour 10,50 m2
2 WC indépendants.

Chauffage au gaz Chaudière au gaz avec citerne / radiateurs fonte.
Consommation gaz 1089 € / an environ.
Bonne isolation.
Production d’eau chaude cumulus électrique 150 l de 2009
Possibilité d’installer un poêle à granulés ou une cheminée bois.

Structure en pierre / couverture en tuiles écailles
Mitoyenne par l’arrière contre un mur aveugle.

Grande véranda couverte avec stores et bâches
4 / 5 parkings
Emplacement dalle béton 6 x 4 ml pour piscine hors sol
Petit cabanon de jardin.

Terrains de loisirs herbeux et en partie arboré pour 920 m2 environ.
Exposition principale est / sud.
Proche RD 1045 et voie ferrée.
Vue montagne
Environnement campagne
Assainissement individuel
DPE / C Réalisé en 03/2024. Électricité et gaz aux normes / Sans anomalie.
Taxe foncière 2023 / 934 €
Renseignements et visite : BOKSER immobilier - Entreprise individuelle - Mr Hervé BOKSER 06-86-46-60-10 - Conseiller indépendant en immobilier Enregistré au RSAC de Grenoble sous le No 443 695 572.
Estimations sur Trièves, Sinard, Monestier de Clermont, Roissard, St Martin de la Cluze, St Paul les Monestier, St Guillaume, Avignonet, Treffort, Vif, Varces, St Georges de Commiers… etc.
Les honoraires sont à la charge du vendeur - Plus de photos du bien sur notre site.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 137 - Réf Superimmo : ANVXWZWM6
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 1 877 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1010

212 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 terrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 45 m²1 salle de bain
2 wcJardin (2 200 m²)
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