Vente maison 787 500 €

212,95 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

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3 698 €/m²
1 Garage

Maria LUIS - Expertimo

06 60 59 31 48 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À vendre superbe maison contemporaine parfaitement entretenue aux matériaux de qualité à proximité du centre de la commune au calme sur une parcelle sans vis-à-vis d'environ 1400m2.
Comprend :
au rez-de-chaussée :
- entrée avec carreaux de ciment,
- salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 65 m2 donnant sur une terrasse ombragée avec vue sur la piscine,
- 2 chambres dont une suite parentale,
- salle de bain complète avec double vasque, baignoire et douche sur un parquet en teck,
- 2 wc dont 1 avec lave-main,
- bibliothèque,
- terrasse de 30 m2 avec barbecue et store rétractable,
à l'étage :
- 2 chambres dont 1 suite parentale avec bureau
Au sous-sol :
- cellier,
- buanderie,
- local technique
À l'extérieur :
- un garage d'environ 28 m2 ainsi qu'un appenti d'environ 18 m2
- une piscine à débordement de 10 x 5, sécurisée avec volet roulants immergé,
Vous découvrirez également en fond de parcelle un appartement d'environ 28 m2 avec un extérieur comprenant :
- salon avec coin cuisine,
- chambre,
- bureau
- salle d'eau,
- wc séparé.
Ce bien est parfaitement autonome auto géré avec réchauffeur et panneaux solaires achat/revente, arrosage automatique, ....
Si vous recherchez un bien de qualité aux prestations haut de gamme, ce bien est fait pour vous ...
À découvrir
Cette annonce vous est proposée par LUIS Maria - EI - NoRSAC: 822706586, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 81045 - Réf Superimmo : ANVXXAE5T

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Caractérisques

Prix de vente : 787 500 €	Prix au m² : 3 698 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 37 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1674

212,95 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 400 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2000
Séjour de 65 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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