Vente maison 188 500 €

212 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Senillé-Saint-Sauveur (86100) - Saint-Sauveur

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889 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage électrique (cheminée)

Jean-Pierre GRATTEAU - Capifrance

115 avis

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Description

CAPIFRANCE vous propose à Saint Sauveur, 2 maisons de village.
Une première maison type 5 avec 4 chambres dont une rez de chaussée avec cabinet de toilette, une cuisine aménagée, un séjour, 2 WC, une salle d'eau, un grenier aménageable.
Sur l'extérieur: plusieurs dépendances dont un garage 2 voitures & une cave dans le tuffeau.
La maison est équipée en double vitrage. DPE D (chauffage gaz chaudière récente)
Une deuxième maison type 4 avec 3 chambres, séjour avec une cheminée équipée d'un insert, une cuisine aménagée ,WC , salle d'eau, buanderie, véranda ,garage. Cette deuxième maison est louée 550 €/mois
chauffage électrique. DPE E (chauffage électrique)
A noter que les deux sont dissociable.
Chaque maison possède un terrains
Cela permet un investissement tout en se logeant, le loyer payant une partie du crédit.
Saint Sauveur est situé à 8 minutes de Châtellerault & de sa gare TVG, Paris est à 1h30
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875920)

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939173036 - Réf Superimmo : ANVXWU83F

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Caractérisques

Prix de vente : 188 500 €	Prix au m² : 889 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	212 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 600 m²
2 niveaux	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	Année de construction : 1973
Chauffage électrique (cheminée)	Cuisine aménagée
2 salles de bain	3 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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