Vente maison 390 000 €

212 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Saint-Vincent-de-Barrès (07210)

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1 840 €/m²

Jonathan FALGUIERE - SAFTI

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Description

Le Charme de Saint Vincent de Barrès
Découvrez ce charmant corps de ferme avec vue sur le pittoresque village médiéval de Saint Vincent de Barrès, classé parmi les monuments historiques et labellisé « Village de Caractère ». Ce village fortifié, perché sur une roche volcanique, est renommé pour ses ruelles sinueuses, ses maisons en basalte et les vestiges d'une forteresse du XIe siècle.
Situé entre Privas et Montélimar, ce village authentique séduit par son cadre paisible, ses vieilles pierres et ses magnifiques panoramas sur la campagne environnante.
Corps de Ferme avec Logement et Gîte
Je vous propose ce corps de ferme entouré d'un vaste terrain de plus de 8 800 m². La propriété comprend un logement principal et un gîte indépendant.
Le logement principal dispose d'un salon avec sa cheminée, d'une cuisine spacieuse, de 4 chambres, d’une buanderie, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de 2 WC.
Le gîte indépendant offre un salon ouvert sur une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable et une pièce supplémentaire, pouvant servir de chambre, de salon ou autre, selon votre convenance, parfaite pour accueillir des invités ou pour un projet de location saisonnière.
La propriété est complétée par un spacieux garage, un atelier plein de potentiel, un grenier et une cave généreuse, offrant de nombreuses possibilités de transformation et d'aménagement. Un grenier aménageable vient également s'ajouter à cet ensemble, offrant un potentiel supplémentaire pour des projets immobiliers.
Opportunités d'Aménagement
Avec son vaste terrain et ses multiples espaces à aménager, ce corps de ferme représente une opportunité exceptionnelle pour réaliser vos projets immobiliers. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour personnaliser et aménager cet espace selon vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan FALGUIERE, Tél. : 0634954084, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 951 960 798 - SAFTI – FALGUIERE Jonathan, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 08/02/2025 - Réf. agence : 1422703 - Réf Superimmo : ANVXXU83T

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 1 840 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

212 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 8 882 m²	Année de construction : 1800

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

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