Vente maison 263 750 €

212 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Salies-de-Béarn (64270)

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1 244 €/m²
1 balcon (5 m²)
Chauffage individuel au gaz

CABINET IMMOBILIER DU BEARN DES GAVES

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Description

Au coeur de Salies-de-Béarn, ville thermale en pleine expansion, cette maison de ville sur 3 niveaux vous offre un beau potentiel : créer un splendide appartement sur 2 plateaux ou plusieurs appartements pour du rendement locatif. Un local commercial au rez-de-chaussée idéalement situé vient compléter l'ensemble immobilier et vous apporter un complément locatif supplémentaire. Entre mer et montagne, quelque soit votre nouveau projet de vie, tout est envisageable .....
REF 9835
Proposé par le Cabinet Béarn des Gaves SALM-Immobilier - 64270 Salies de Béarn 05 59 38 13 98 Achat - Vente - Location - Gestion d'appartement et de maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3850.00 et 5270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Proposé par Cabinet immobilier Béarn des Gaves SALM Immobilier - 64270 Salies de Béarn 05 59 38 13 98 mails Achat-Vente-Location-Gestion-Syndic d'appartements et de maisons.

Publiée le 04/05/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : VM279-COMPANY38779BMR - Réf Superimmo : ANVXVO7GF

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Caractérisques

Prix de vente : 263 750 €	Prix au m² : 1 244 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38779bmr/149/Zfe9f/tarif_vte_salm_immo_janvier_2020_1.pdf

212 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 121 m²	Travaux à prevoir
1 balcon (5 m²)	Année de construction : 1960
Chauffage individuel au gaz	Séjour de 24 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 850 € / an

Maximum : 5 270 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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Infos légales : 848780334