Vente maison 249 000 €

212 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Sancé (71000)

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1 175 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

GL Immobilier

72 avis

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Description

SENNECE LES MACON - Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations distinctes, idéal pour une famille, un investissement locatif ou un projet multi-générationnel.
Le premier logement d'une superficie d'environ 80m²se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée (hotte et plaque), d' une chambre, d'une salle d’eau avec WC et d'une buanderie. À l’étage, une pièce de vie lumineuse vous attend, ainsi qu’une seconde chambre.
Quant au second logement d'une superficie d'environ 130m², le hall d'entrée du rez-de-chaussée vous donnera accès à un garage ainsi qu’à plusieurs dépendances pour vos projets de stockage ou d’aménagement. À l’étage, un vaste séjour avec cuisine ouverte vous séduira par ses volumes généreux, complété par trois chambres, un bureau avec cheminée, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. De ce niveau vous accéderez à une terrasse et au jardin.
Chaque logement dispose de ses propres compteurs eau et électricité et de son assainissement individuel par fosse septique.
Deux logements indépendants pour plus de flexibilité et au fort potentiel, le tout sur une parcelle de 3763m².
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Référence agence : 605

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : LP9U-8XP-3DK - Réf Superimmo : ANVXWU2X0

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 175 € / m²
Taxe foncière : 2 041 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5141/bareme.pdf

Disponible immédiatement	212 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 763 m²
1 niveau	Assainissement : fosse septique
Chauffage électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 340 € / an

Maximum : 4 580 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Infos légales : 48997096200010

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