Vente maison 225 000 €

212 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sancoins (18600)

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1 061 €/m²
Terrasse
6 Parkings

Jennifer GILIBERTO - SAFTI

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Description

Très belle longère au calme sans vis à vis, d'une surface habitable de 212m2 sur un terrain de 3897m2.Proche de toutes commodités, centre ville de Sancoins à 5min en voiture avec supermarché, pharmacie, école, collège...
L'accès se fait par un joli chemin arboré privé. Vous trouverez un hangar, un double garage, et une terrasse.
Au rdc, vous profiterez d' une très belle cuisine toute équipée ouverte (rénovée entièrement en 2019) sur la salle manger avec une vaste arrière cuisine/cellier ,un wc, un chaleureux salon en poutres et pierres apparentes avec sa cheminée ouverte, une chambre ainsi qu'une cuisine d'été d'environ 30m2 avec son four à pain. À l'étage, un grand couloir dessert 4 chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Possibilité de faire une suite parentale à l'étage et une seconde salle de bain au rdc.
Chauffage au fuel avec production d'eau chaude. Travaux à prevoir:assainissement et façade.
Maison à fort potentiel, la disposition des pièces permet d'envisager l'ouverture de chambres d'hôtes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer GILIBERTO, Tél. : 0623258374, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 911 449 619 - SAFTI – GILIBERTO Jennifer, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1072372 - Réf Superimmo : ANVXTO2ZW

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 061 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

212 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 897 m²	6 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1941
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

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