Superimmo
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Vente maison 240 000 €
212 m²
1 pièce 1 p
4 chambres 4 ch
Sens-Beaujeu (18300)

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  • 1 132 €/m²
  • 1 Garage
Agence Homerie

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Description

A 10min de Sancerre, charmante longère rénovée d'une superficie habitable de 212m2, avec vue sur la campagne environnante.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec insert bois, wc, d'une spacieuse buanderie. Chaufferie avec chaudière au gaz neuve. Cave en sous-sol. Garage en extérieur. Dépendances.
A l'étage, une spacieuse mezzanine, un couloir desservant un bureau, deux chambres, une salle d'eau, wc et une grande chambre parentale avec salle de bains privative donnant accès à la terrasse.
Sur le côté un appartement mitoyen indépendant de deux pièces.
Fosse septique récente. Taxe foncière 864 euros.
Cadre privilégié offrant calme et tranquilité, en bordure de forêt, sans vis à vis.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 0800 - Réf Superimmo : ANVXX96Z9
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 1 132 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agence-homerie.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

212 m² - 1 pièce - 4 chambres - ter. 3 932 m²1 Garage
Année de construction : 18401 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (3 932 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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