Vente maison 255 000 €

212 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Sézanne (51120)

Située à 5 minutes de Anglure, 10 minutes de Sézanne, 15 minutes de Romilly sur Seine, et 35 minutes de Provins. Venez découvrir cette maison familiale et atypique de 212m2 habitable, comprenant : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande salle à manger avec poêle à granulés (les meubles restent avec la maison table, chaises, buffet, bahut et télé), un salon de 50m2, chauffé avec un poêle à bois, avec bar et évier ainsi que de belles ouvertures sur l'extérieur, une salle de bain avec baignoire et douche et un Toilette indépendant, un premier escalier donne sur un palier qui dessert un toilette indépendant, une chambre et une suite parentale avec dressing et salle d'eau, le deuxième escalier dessert deux autres chambres dont une avec un accès dans les combles aménagés. Sous sol aménagée buanderie, cellier, une grande chambre/salle de sport/institut de 30m2 avec nombreux placard. Chauffage central fioul + électrique dans les chambres + poêle à bois dans le salon et poêle à granules dans la salle à manger. Nombreux rangements. Double vitrage. Fosse septique conforme. Grange de 110m2 dallée. Garage indépendant de 30m2. Dépendance. Alarme. Le tout sur un terrain clos de 2200m2 avec portail motorisé. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emilie RIBONET Inscrite au RSAC de troyes 853 833 705, Tel : 06 13 23 32 42, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 182652ER-1462402774

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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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EMILIE RIBONET - 3G IMMO

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