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Vente maison 895 000 €
212 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Sillingy (74330)

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  • 4 222 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 5 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Sillingy Immobilier

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Description

Découvrez cette magnifique villa à Sillingy, une demeure spacieuse et lumineuse de 212 m², construite en 2006. Située sur un terrain de 1073 m², cette villa offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le vaste séjour de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est, est parfait pour recevoir vos proches. La villa se déploie sur trois niveaux, avec cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC indépendants. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un jardin, une terrasse et un balcon, tous parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Le terrain est également piscinable, vous offrant la possibilité de créer un espace de détente unique. En termes de commodités, vous serez à proximité de plusieurs écoles, commerces et services. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa qui allie charme, espace et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 2.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2800.00 et 3860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 240301-COMPANY51530EFD - Réf Superimmo : ANVXX7RM3
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 €Prix au m² : 4 222 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,87% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

212 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 073 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée2 garages - 5 parkings
Cave1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 2006
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
Séjour de 23 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 800 € / an
Maximum : 3 860 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2023.

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