Vente maison 549 000 €

212 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Templeuve-en-Pévèle (59242)

Baisse de prix en cours
Nichée dans un écrin de verdure au cœur d'un village prisé du Mélantois, venez découvrir cette somptueuse demeure de 212m² utiles.
Vous serez accueillis par un hall d'entrée lumineux; le salon de 50m² avec son insert offre une vue imprenable sur le jardin, avec sa terrasse orientée Sud Ouest. Le rez-de-chaussée est composé également d'une cuisine équipée et d'un bureau.
A l 'étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing et salle de bain ainsi que 3 grandes chambres, et une partie grenier pour optimiser le rangement.
Un extérieur, de + de 2000 m2 entoure cette propriété et offre des places de stationnement.
Un double garage, ainsi qu'une buanderie et une cave complètent ce bien.
Cette grande maison familiale aura tout pour vous séduire!
Cette demeure se situe à proximité des commerces, des écoles, à quelques minutes de l' A23, l' A27 et l' A1.
Village étant idéalement situé proche de Templeuve, Cysoing et à quelques kilomètres de Villeneuve d' Ascq (les 4 cantons).
Vous y apprécierez le calme de la campagne ainsi que ses nombreuses promenades.
C'est une propriété idéale pour accueillir une grande famille, petits enfants, amis
Cette annonce référence 216446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010.
Prix du bien : 549 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2023
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 549 000 €

Prix au m² : 2 590 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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AUDE BULOT - BSK IMMOBILIER

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