Superimmo
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Vente maison 850 000 €
212 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Thoiry (01710)

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  • 4 009 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
Paulme Immo Céline - Expertimo

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Description

Exclusivité PAULME IMMO - OPPORTUNITÉ D'EXCEPTION A SAISIR !!
Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte construite en ossature bois en 2000. Elle propose un excellent confort thermique grâce à une bonne isolation et un chauffage au sol par une pompe à chaleur géothermique dans toutes les pièces.
D'environ 212 m2 habitables (222 m2 utiles), elle comprend : un vaste séjour de 60m2 avec une superbe cheminée toute hauteur en pierres, une cuisine de standing entièrement équipée avec coin repas, prolongée par un cellier/buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire, une douche, une double vasque, toilettes et bidet ainsi que des toilettes visiteurs avec lave-mains viennent compléter ce rez-de-chaussée.
A l'étage : 3 chambres avec placard intégré sur mesure, un bureau lumineux, une grande salle de bains avec toilettes.
Garage double et grande cave carrelés. Vous pourrez profiter de la terrasse parfaitement exposée, du barbecue et du four à pizzas.
Située au calme au fond d'une impasse avec vue sur les Alpes et le Jura, magnifique terrain arboré de 838 m2, allée en pavés avec raisins grimpants. Possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant de 498 m2.
Lumineuse, spacieuse et familiale, le coup de coeur est assuré !
Très belles prestations entre autres : plan de travail en granit, crédence en travertin, sol en pierre naturelle, parquet et placards en chêne massif... Parfaitement entretenue.
Proche du centre de THOIRY, des commerces, écoles et du bus direction GENEVE.
Contactez-moi vite : Agence indépendante locale PAULME IMMO. Contact : +33 (0)6.79.04.43.85 ou
Carte professionnelle Agent immobilier 01012021000000002 délivrée par la CCI de l'Ain. RCS 891460651.

Publiée le 12/07/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 084 - Réf Superimmo : ANVXSWOB0
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 009 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.paulme.immo/

212 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 838 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages1 terrasse
Année de construction : 2000Chauffage individuel: au sol
Cuisine séparée, équipée2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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Historique des prix
14 septembre 2024

Baisse de 10,1%

850 000 €
13 juin 2024

Baisse de 5%

945 000 €
1 décembre 2023
995 000 €
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Siren : 891460651
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