Vente maison 478 000 €

212 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Toucy (89130)

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2 255 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 2 parkings

Loup Nadège - Dr House Immo

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Description

Maison ancienne de 212 m² habitables, entièrement restaurée composée d 'une cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine-buanderie, salon-séjour avec véranda donnant sur le jardin, petit bureau, chambre avec son dressing et sa salle d'eau, à l'étage: 2 chambres, salle de bains et petit salon lecture. Un préau ou vous pourrez recevoir. Une salle de réception avec cuisine aménagée, sanitaires et grenier de 40 m² à aménager. Cave. Garage ouvert. Bucher. Chalet bois. Parc d'environ 500 m² clos, arboré, piscinable, bordé par une rivière est un véritable havre de paix, en plus vous pourrez profiter d'un bois de plus d'un hectare. Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.

Publiée le 23/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 08800DHI2401 - Réf Superimmo : ANVXWJHL4

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Caractérisques

Prix de vente : 478 000 €	Prix au m² : 2 255 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,22% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/265.pdf

212 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 18 730 m²	1 garage - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1860
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 4 wc
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/10/2022.

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LOUP NADÈGE - DR HOUSE IMMO

Siren : 838883304 - N° de carte professionnelle : CPI 8901 2022 000 000 002