Vente maison 215 000 €

212 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Tugny-et-Pont (02640)

iad France - Cindy Denimal (07 70 41 59 47) vous propose : Cette charmante maison familiale et individuelle de 212 m² environ, 4 chambres, 3 salles de bain, et bâtiments dans un village calme !
Cette maison de caractère de 1920 et de type art déco, vous séduira par son volume, sa luminosité ainsi que pour ses prestations.
Vous y trouverez, au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une grande pièce de vie de plus de 40 m² environ, une cuisine équipée, un couloir desservant 2 chambres, une laverie, wc et salle d'eau.
À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, 2 salles de bain, ainsi qu'un grand grenier aménageable de 70 m² environ.
À l'extérieur, vous trouverez de quoi stationner de manière privative des véhicules et pourquoi pas un camping-car,des bâtiments et un beau jardin arboré de près de 1400 m² environ.
À savoir, au vue de la disposition de la maison, il serait possible d'en réserver une partie en gîte ou maison d'hôte ou de créer un deuxième logement indépendant.
Du côté technique, cette maison vous offrira du confort et des économies grâce à sa pompe à chaleur air/eau et ses panneaux solaires avec batteries. La maison est également raccordée au tout à l'égout ainsi qu'à la fibre optique !
N'attendez pas pour visiter ! Appelez-moi pour programmer un rendez-vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Denimal EI (ID 55661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 894262161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 215 000 €

Prix au m² : 1 014 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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CINDY DENIMAL - IAD

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