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Vente maison 729 000 €
212 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Varennes-Jarcy (91480)
212 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Varennes-Jarcy (91480)
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- 3 439 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz
THIERRY DESQUIENS - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
DEMEURE D'EXCEPTION 212 M2
Au sein d'un domaine privé dans une Réserve Naturelle Régionale des bords de l’Yerres et d'espaces boisés classés protégés !
Sur un magnifique terrain de 1865 m2, très belle demeure d'exception entièrement rénovée de 212 m2 de surface habitable (+ de 320 m2 au
total)
Au RDC une pièce de vie de 60 m2 donnant sur une cuisine ouverte de 12 m2 super équipée.
2 Chambres de 13 m2 avec une salle de bain entièrement carrelée (baignoire, douche et lavabo), WC séparé, grande buanderie, cellier et un
garage double.
A l'étage : spacieux dégagement desservant 3 grandes chambres (climatisation réversible), une grande salle de bains (baignoire, grande
douche, double vasques, et WC suspendu)
2 greniers de 13 et 28 m2 vous permettront d'agrandir encore la maison.
De nombreuses prestations : portail et portes de garage automatique, volets fermeture automatique, abri de jardin de 18 m2 en composite et
dalle béton, maison pilotable à distance (chauffage, alarme), arrosage automatique,...
Grande terrasse de 135 m2 avec tonnelle et éclairage solaire.
Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises
Environnement de calme et de verdure.
Commerces, écoles, RER, Hôpital Galien moins de 2 km.
Cette annonce référence 261775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY DESQUIENS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 39892418300047.
Prix du bien : 729 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 20/11/2024 -
Réf. agence : 261775 - Réf Superimmo : ANVXX84H8
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| Prix de vente : 729 000 € | Prix au m² : 3 439 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 212 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 862 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1969 |
| Chauffage individuel au gaz | Climatisation |
| 2 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 870 € / an
Maximum :
2 610 € / an
Diagnostics réalisés le 13/10/2023.
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06 23 37 03 78
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