Vente maison 529 000 €

212 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Villecresnes (94440)

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2 495 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

Chloé ESPRIT - SAFTI

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Description

VILLECRESNES - QUARTIER CENTRE
Maison MEULIÈRE de 1911 avec 212m² habitables, 10 pièces et un énorme potentiel !
Environnement très calme, terrain plat orienté SUD de 873m², commodités et écoles à moins de 500m.
Caractéristiques principales :
* RDC : entrée, séjour de 30m² et salle à manger de 23m², véranda, cuisine et WC séparés
* 1er étage : palier, salle de bains avec wc, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau.
* 2ème étage : 1 grande pièce de 25m², 2 chambres dont une avec point d'eau et 1 bureau.
* Sous-sol total (cave, buanderie, chaufferie), GARAGE double (+mezzanine)
LES PLUS : Toiture rénovée et ré-isolée en 2021, fenêtres en double vitrage, parquet massif, cheminées d'origine, pompe à chaleur réversible en climatisation dans toutes les pièces (air pulsé).
Au plaisir de vous faire visiter cette propriété pleine de charme !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 529 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ESPRIT, Tél. : 0684912867, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 808 921 704 - SAFTI – ESPRIT Chloé, Conseiller indépendant

Publiée le 06/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1382126 - Réf Superimmo : ANVXX3U4B

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Caractérisques

Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 2 495 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

212 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 873 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1911
Climatisation	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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