Superimmo
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Vente maison 880 000 €
212,8 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Wambrechies (59118)

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  • 4 135 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
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136 avis
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Description

NOUVEAUTÉ !
Maison individuelle construite en 2010 de semi plain-pied, implantée sur une magnifique parcelle de 3365 m² orientée SUD-OUEST.
' Coup de coeur ' total et justifié pour cette maison individuelle, située sur la commune de WAMBRECHIES, en campagne, proche du centre.
Construite en 2010, cette maison de famille vous surprendra pour son agencement résolument fonctionnel et sa luminosité !
Dès le hall d'entrée, un patio vous donne la perspective sur le salon et le jardin, grâce aux larges ouvertures qui laissent pénétrer le soleil
La partie nuit du rez-de-chaussée est composée de deux chambres ainsi qu'une salle de bain centrale, puis d'une spacieuse suite parentale comprenant chambre, salle de bain (baignoire donnant sur la campagne et douche) et dressing.
La pièce de vie de 60 m² en L donne, grâce à ses hauteurs de plafonds différentes, un vrai rythme à cette maison.
A l'étage, un vaste pallier de 25 m² au sol dessert deux chambres, un bureau et une salle de bain.
Un garage deux voitures de 30 m², une large cave et un atelier, complètent le descriptif.
Cette propriété est idéale pour les amateurs de volume et de verdure.
La maison bénéficie d'un accès direct au Chemin de Halage ainsi qu'a la Deûle
Nous sommes à votre disposition pour convenir d'une visite.
Contacter :
Valéry DELOGE au 06 62 05 19 02
Honoraires inclus de 3.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2850.00 et 3920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 3690-REFERENCE - Réf Superimmo : ANVXX4ZXO
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Caractérisques
Prix de vente : 880 000 €Prix au m² : 4 135 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,53% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

212,8 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 3 365 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 ParkingAnnée de construction : 2010
Cuisine ouverte, équipée3 salles de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 850 € / an
Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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