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Vente maison 1 250 000 €
21 353 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Grans (13450)
21 353 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Grans (13450)
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- 59 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique Maison de Maître au cœur d'un domaine produisant le célèbre foin de Crau (AOP)
Située au sein d'un domaine empreint d'histoire et de charme, cette Maison de Maître, de style début du siècle, vous offre une expérience de vie exceptionnelle, à la croisée du confort moderne et de l'élégance traditionnelle.
Caractéristiques principales :
Localisation : Nichée au cœur d'un domaine campagnard, accessible par une allée majestueuse bordée de platanes centenaires, cette propriété offre un cadre de vie unique, imprégné de nature.
Description : La maison, répartie sur deux niveaux, allie espace et raffinement.
Au rez-de-chaussée, une entrée élégante donne le ton, menant à une cuisine spacieuse et sa véranda d'été baignée de lumière naturelle.
Un escalier avec tommettes conduit à l' étage. Tout d 'abord vous avez un bureau chaleureux agrémenté d'une cheminée, puis à une vaste salle à manger de 40m2, prolongée par un salon encore plus grand et lumineux et accueillant, doté d'une cheminée à insert et d'une climatisation.
Une charmante pergola complète cet espace de vie convivial.
À l'étage : On découvre cinq chambres confortables, deux salles de bains et une belle terrasse abritée , offrant une intimité et une vue imprenable sur le jardin. La chambre propriétaire bénéficie d'un accès direct à la terrasse.
Extérieur : Le jardin paysagé, véritable havre de paix, abrite une piscine rafraîchissante et son poolhouse équipé d'une cuisine d'été, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Le tout s'étend sur un terrain d un hectare, magnifiquement arboré et orné d'arbres centenaires, offrant un cadre bucolique et préservé.
Équipements : Pompe à chaleur, approvisionnement en eau par le puits
La qualité des finitions et des matériaux mis en scène par une décoration bourgeoise confèrent à cette propriété un cachet indéniable, alliant confort et élégance.
Pour découvrir cette demeure d'exception et saisir l'opportunité au cœur de la Provence :
--> Contactez Isabelle Teissier au 06.72.13.24.89, de l'agence TEAM TEISSIER by KELLER WILLIAMS, ou rendez-vous à notre bureau de Salon au 93, cours Gimon. (EI) RSAC: 888 389 8314
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 23/04/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : TEIS19-2477 - Réf Superimmo : ANVXVKAYV
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| Prix de vente : 1 250 000 € | Prix au m² : 59 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 21 353 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 21 081 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 814 € / an
Maximum :
3 508 € / an
Diagnostics réalisés le 09/03/2023.
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