Vente maison 1 050 000 €

213 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Aix-en-Provence (13090)

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4 930 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel

Sud Est Immo Agence De Venelles

100 avis

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Description

votre agence Orpi vous propose a la vente sur la commune d’Aix en Provence, dans un quartier recherché, au calme et à moins de 10 minutes du centre-ville.
Villa d’environ 200m2 sur un terrain exceptionnel de 5000m2 entièrement plat.
Elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, chaufferie, de deux appartements type 2p, terrasse et garage.
Au premier étage, d’un séjour / salle à manger ouvert sur une belle terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante donnant sur une véranda, deux chambres, un bureau, une salle de bain, un wc.
Prévoir travaux de rénovation.
Produit unique avec un fort potentiel à exploiter.
SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€
Référence agence : 6189

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : 2JS3-C3N-WFV - Réf Superimmo : ANVXWVHJK

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 4 930 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

50 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 000 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5056/bareme.pdf

Disponible immédiatement	213 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 000 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Chauffage au fuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 525 € / an

Maximum : 8 827 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Siren : 422449017 - N° de carte professionnelle : CPI 13102016000003950

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