Vente maison 189 900 €

213 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Auzat-la-Combelle (63570)

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892 €/m²
Exclusivité

Mathilde BIGRE - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune d'Auzat-la-Combelle (63570), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Nichée sur un terrain de 879 m², à seulement quelques pas des commerces locaux, écoles et infrastructures de loisirs.
Cette maison d'environ 160 m², ancien commerce se déploie sur deux niveaux offrant un total de 8 pièces, comprenant 6 chambres pour accueillir confortablement toute la famille et pouvant être séparée en deux logements indépendants.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace entièrement rénové avec une pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes indépendant.
À l'étage, nous retrouvons la même configuration mais à finir de rénover composé d'un dégagement, une cuisine en partie équipée et un salon avec balcon offrant une vue imprenable, la partie nuit dispose de 3 chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain, des toilettes.
Le sous-sol propose diverses pièces polyvalentes, un garage et un garage indépendant, offrant ainsi de multiples possibilités d'agencement et de rangement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853 - SAFTI – BIGRE Mathilde, Conseiller indépendant

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 1367870 - Réf Superimmo : ANVXX78CL

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Caractérisques

Prix de vente : 189 900 €	Prix au m² : 892 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

213 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 879 m²	Année de construction : 1960

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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