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Vente maison 387 000 €
213 m²
7 pièces 7 p
Bazas (33430)

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  • 1 817 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Christine HENRIET - iad

Christine HENRIET - iad

18 avis
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Description

iad France - Christine Henriet (06 21 66 15 80) vous propose : Charmante Maison Landaise de 213m² construite sur une parcelle de 15000 m² à Bazas, proche des commodités de la vie quotidienne.
Son architecture authentique, alliée à son charme intemporel, en font un bien d'exception, idéal pour les amoureux de l'ancien en quête d'authenticité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette demeure qui se compose de 7 pièces aux volumes généreux. Les espaces de vie sont lumineux et offrent une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, offre un potentiel d'aménagement pour créer un espace fonctionnel et convivial.
L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec une grande parcelle arborée exposée sud avec une piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité.
Bien que des travaux de rénovation et de modernisation soient à prévoir pour certains aménagements intérieurs, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie sur-mesure, conforme à vos attentes.
Vous recherchez une maison traditionnelle pleine de caractère ? Ne manquez pas cette opportunité unique à Bazas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par le charme de cette demeure d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine Henriet EI (ID 8353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 795118470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 1640688 - Réf Superimmo : ANVXX8BRC
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Caractérisques
Prix de vente : 387 000 €Prix au m² : 1 817 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

213 m² - 7 pièces - ter. 15 000 m²Année de construction : 1974
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 890 € / an
Maximum : 3 970 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2024.

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