Vente maison 287 000 €

213 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Calais (62100)

À vendre : Maison bourgeoise spacieuse idéale pour grande famille et investisseurs
Idéale grande famille :
Découvrez cette magnifique maison bourgeoise au charme intemporel, offrant de beaux volumes à aménager selon vos ambitions. Avec ses 4 chambres, cette propriété est parfaite pour accueillir une grande famille à la recherche d'espace et de confort. Vous apprécierez également les deux grands greniers, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer des espaces de vie uniques. La maison dispose d'une grande cave, idéale pour le stockage ou pour aménager un espace de loisirs. Le beau jardin, quant à lui, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, tout en offrant un cadre agréable pour les enfants.
Idéal investisseur :
Cette maison représente également une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Avec de nombreux potentiels d'aménagement, vous pourrez transformer cet espace selon vos projets. Toutefois, veuillez noter que des travaux sont à prévoir pour mettre en valeur cette propriété et répondre aux normes actuelles. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier, cette maison bourgeoise est une toile vierge prête à accueillir vos idées !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant au 07 83 34 10 69. Explorez la magie de cette maison lors d'une visite et imaginez toutes les possibilités qui s'offrent à vous !
Victor RIGAUX, votre conseiller immobilier passionné, est à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets d'investissement. N'attendez plus, cette maison n'attend que vous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Victor Rigaux, EI enregistrée au Tribunal de Commerce de Boulogne sur Mer sous le numéro RSAC 980832802.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 5880 € et 8030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 10451Afficher plus

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Prix de vente : 287 000 €	Prix au m² : 1 347 € / m²
Taxe foncière : 2 310 €

Consommation d'énergie

Consommation 335 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	106 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2021.

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VICTOR RIGAUX - LGM IMMOBILIER - LGM IMMOBILIER

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