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Vente maison 199 000 €
213 m²
4 pièces 4 p
6 chambres 6 ch
Cancon (47290)

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  • 934 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
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Description

Cette grande maison d'une superficie de plus de 210 m2 environ saura vous séduire par son charme de l'ancien (pierre et bois).
Située en campagne, sans nuisances autour, proche de Castillonnes et Cancon, sur un terrain de 7360 m2 arborés (plusieurs arbres fruitiers).
Une ancienne grange rénovée composée d'un séjour très spacieux et très lumineux (90m2 env.) avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que la charpente ancienne apparente et son isnert bois. La cuisine séparée d'une superficie de plus de 26m2 env. équipée, aménagée a également un insert bois et donne sur une terrasse.
Le coin nuit est composée de deux chambres d'un coté avec dressing, salle de bains et wc et d'un autre côté, une chambre avec mezzanine (possibilité de faire coin nuit et coin jeux).
Vous pourrez également profiter d'une grande mezzanine (56 m2 env.) au dessus du séjour pour aménager une salle de jeu ou des chambres supplémentaires, point d'eau avec lavabo, wc et bidet. Une pièce supplémentaire de plus de 11m2 env, peut servir d'espace de rangement ou de pièce indépendante avec accès par l'extérieur.
Vous pourrez également profiter d'un double garage et de l'espace extérieur avec un puits.
Chauffage chaudière à bois, double vitrage
Contcat : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 5587 - Réf Superimmo : ANVXX9H0G
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 934 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.quercyimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

213 m² - 4 pièces - 6 chambres - ter. 7 360 m²Orientation : Sud
2 GaragesSéjour de 90 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 484957352 - N° de carte professionnelle : CPI 4703 2015 000 002 630
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