Vente maison 276 000 €

213 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carcassonne (11000)

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1 296 €/m²

David Bustos Immobilier

39 avis

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Description

Belle et grande maison de ville
Idéal investissement locatif saisonnier ou famille nombreuse
Venez découvrir cette grande et belle maison de 213 m2 composée de :
Au rez-de-chaussée :
Entrée et dégagement 25 m²
Cuisine salle à manger de 23 m²
Buanderie de 3 m²
Deux chambres de 15 m² et 11 m²
Salle d'eau
WC
Cour de 23 m2
Au 1er étage :
Séjour cheminée de 50 m²
Dégagement de 9 m²
Deux coins nuits de 12 m² et 10 m²
Salle d'eau avec WC
Au dernier étage :
Suite parentale de 24 m² avec espace bain
Bureau dressing 22 m².
Chauffage électrique et cheminée insert
Double vitrage
Foncier : 3.300€
Prix de ventes : 276.000€ honoraires charge vendeur
David Bustos Immobilier
Julie Vidal 06 42 33 75 02
Thomas Rougé 06 88 65 29 85
David Bustos immobilier
23 rue de Verdun 11000 Carcassonne
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3847.80 et 3847.80 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 241245-BUSTOS - Réf Superimmo : ANVXX2JQF

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Caractérisques

Prix de vente : 276 000 €	Prix au m² : 1 296 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bustos/145/njd4K/bareme.pdf

213 m² - 6 pièces - 4 chambres	2 salles d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 847,8 € / an

Maximum : 3 847,8 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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