Vente maison 705 000 €

213 m²

6 pièces 6 p

6 chambres 6 ch

Carcès (83570)

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3 310 €/m²
Cuisine de 15 m²
Piscine

L'Immobilière des Glycines

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Description

MAISON - SECTEUR CARCES
MAISON - SECTEUR CARCES, à 5 minutes de Cotignac, à proximité du village et de l’ensemble des commodités, au cœur de la Provence Verte, superbe bastide provençale implantée au cœur d’un beau parc clos de 6 400 m² planté de nombreuses essences méditerranéennes. Une jolie piscine (11 x 5 m) avec ses larges plages dallées et son pool house agrémentent le jardin. Sans vis à vis, bénéficiant d’une exposition idéale au Sud, elle est lumineuse et agréable à vivre. Belle entrée avec dégagement et espace bureau, confortable salon avec une belle cheminée, jardin d’hiver, salle à manger avec poêle à bois, vaste terrasse ombragée au sud avec sa tonnelle, cellier, 1 chambre parentale avec salle d’eau privative et dressing, wc. A l’étage : dégagement, 1 chambre spacieuse, s’ouvrant une terrasse balcon au sud dominant le jardin, avec rangements et salle de bains privative. 2 autres chambres dont une également avec balcon au sud, salle d’eau, wc. Un studio indépendant avec espace vie et coin cuisine, terrasse ombragée, salle d’eau avec wc. A l’étage : 1 grande chambre mansardée. Garage double avec coin atelier et mezzanine de rangement. Cette maison de qualité en excellent état général, aux volumes harmonieux et aux dimensions généreuses vous ravira vous ravira aussi bien en résidence principale que secondaire. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 13/04/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 82391888 - Réf Superimmo : ANVXS3KZB

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Caractérisques

Prix de vente : 705 000 €	Prix au m² : 3 310 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/8972/l-immobiliere-des-glycines_8972.jpg

213 m² - 6 pièces - 6 chambres - ter. 6 400 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 2005	Assainissement : fosse septique
Cuisine de 15 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2022.

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Siren : 539117648 - N° de carte professionnelle : CPI 8301 2018 000 028 912