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Vente maison 749 000 €
213 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Cergy (95000)

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  • 3 516 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Nicolas Chastagnol - iad

Nicolas Chastagnol - iad

14 avis
06 33 87 28 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nicolas Chastagnol (06 33 87 28 02) vous propose : Découvrez cette somptueuse maison située dans le cadre enchanteur de Cergy Port, offrant un environnement calme et paisible. Avec une superficie de 213m², cette propriété allie espace, confort et modernité.
Caractéristiques principales :
-Triple Séjour Lumineux :Un espace de vie généreux baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente et de convivialité.
-Cuisine Ouverte et Équipée : Une cuisine moderne intégrée au séjour, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
- 5 Chambres Spacieuses :Dont 2 suites parentales, offrant confort et intimité.
- 3 WC :* Pour plus de commodité au quotidien.
- Mezzanine : Un espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle de jeux ou coin lecture.
- Garage : Pour protéger votre véhicule et disposer d'un espace de rangement supplémentaire.
- Accès par Bateau : Profitez d'un accès direct et privilégié au port pour vos escapades nautiques.
Cette maison exceptionnelle est une opportunité rare à Cergy Port. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un cadre idyllique, en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant de prestations haut de gamme.
Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cette perle rare
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Chastagnol EI (ID 71953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/06/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1548985 - Réf Superimmo : ANVXVYUZP
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 €Prix au m² : 3 516 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

213 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 368 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 61 m²Cheminée
Alarme - DigicodeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 970 € / an
Maximum : 4 070 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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NICOLAS CHASTAGNOL - IAD

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