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Vente maison 870 000 €

213,79 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Champs-sur-Marne (77420)

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4 069 €/m²
Exclusivité
Piscine

Cimm immobilier Gournay sur Marne

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Description

MAISON MANSART 7 PIECES A CHAMPS SUR MARNE
Champs Sur Marne, en bords de Marne, une superbe villa Mansart, de 214m² habitables sur 553 m² de terrain. Construction MONTOIT.
Ce pavillon d'habitation élevé sur un sous-sol total avec un garage pour 4 voiture, une salle de sport, un sauna, une salle de jeux/cinéma, une douche, un WC, une cave, une buanderie, vous offre au Rez-de-Chaussée un hall d'entrée avec son dressing, un W.C, une suite parentale, un séjour double, une cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse, un cellier, à l'étages : un dégagement avec de nombreux rangements, 4 chambres dont une suite parentale et sa salle d'eau et une salle de bains indépendante.
Ce véritable havre de paix, situé dans un quartier très calme, offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant !
Ce bien vous est présenté par Cimm Immobilier Gournay-sur-Marne - Votre interlocuteur privilégié Bouchra FRIH agent commercial RSAC Meaux 789782604 - E.I. SARL FCI - Caisse de garantie QBE 110000 EUR - Registre du commerce 49807100000026 - Carte professionnelle 93012024000000021
Plus d'informations sur (réf. 85052241) et/ou contactez Mme FRIH au 06 51 20 67 51
Coup de coeur assuré. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1960€ ~ 2700€ - RCS 49807100000026 - Caisse de garantie QBE

Publiée le 06/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85282850 - Réf Superimmo : ANVXWUX8N

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Caractérisques

Prix de vente : 870 000 €	Prix au m² : 4 069 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16401/fees_document.pdf?1718728440

213,79 m² (carrez : 213,79) - 7 pièces - 4 chambres - ter. 553 m²	Année de rénovation : 2016
Piscine	Vue dégagée
Année de construction : 1996	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 60 m²
Fenêtres double vitrage	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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