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Vente maison 699 400 €
213 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Cherbourg-en-Cotentin (50100, 50110, 50120, 50130, 50460, 50470) - Cherbourg-Octeville
213 m²
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5 chambres
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Cherbourg-en-Cotentin (50100, 50110, 50120, 50130, 50460, 50470) - Cherbourg-Octeville
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- 3 284 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 4 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAGNIFIQUE VUE SUR MER - EXCLUSIVITÉ - maison de 213 m² - Maison d'architecte des années 70 sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée vaste hall d'entrée, grand espace de vie 65 m² traversant offrant la vue sur la rade de Cherbourg et accès direct sur une terrasse plein sud sans vis à vis, une cuisine indépendante et une arrière cuisine, deux chambres de 12 m² et 14 m² ayant chacune accès à la terrasse, une salle de bains, un dressing. WC indépendants avec lave mains. A l'étage trois chambres de 11 m² à 13 m², une salle de bains , une mezzanine, WC. En rez-de-jardin atelier, plusieurs caves, WC Grand garage double de 40 m² environ Terrain arboré autour Des travaux d'améliorations seront à prévoir. VENEZ DECOUVRIR CETTE VUE EXCEPTIONNELLE Cette maison a une classe énergie D (185 kWh/m²/an). La classe climatique est également notée D (chiffre annuel : 34 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 460 euros et 4 730 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière POZZO LETELLIER - LE ROUX Cherbourg vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 18/07/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : 10100 - Réf Superimmo : ANVXWCA5F
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| Prix de vente : 699 400 € | Prix au m² : 3 284 € / m² |
| Taxe foncière : 4 700 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,08% TTC - 27 400 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 213 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m² | 4 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1973 |
| Séjour de 65 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Fenêtres en aluminium |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 460 € / an
Maximum :
4 730 € / an
Diagnostics réalisés le 03/07/2024.
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