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Vente maison 439 000 €
213 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Cheyssieu (38550)

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  • 2 061 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Piscine
Sixtine Immobilier

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Description

SIXTINE IMMOBILIER VERNIOZ vous présente en exclusivité cette Grande maison de 213 m² à CHEYSSIEU (38550).
Cette maison familiale dispose au rez de chaussée d'une grande cuisine aménagée indépendante, d'un salon avec cheminée a foyer fermé et une salle à manger. Une buanderie, une cave et un grand garage complète ce rez de chaussée.
Un large escalier en bois vous emmène à l'étage où se trouve les 5 grandes chambres de 14 à 19 m². Des combles sont encore aménageables. Chauffage central par pompe à chaleur. Wc indépendant à chaque étage.
Au summum du confort, vous pourrez profiter à volonté de la piscine avec sa terrasse ensoleillée et son pool house lui offre espace appréciable. Le tout sur un terrain de 3000m² arboré et bien entretenu dans un quartier très calme à l'écart du village. Idéalement située entre Roussillon et Vienne. Et à proximité de la future entrée d'autoroute A7 Reventin/Vienne Sud.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec NICOLAS. O6 62 08 88 31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Sixtine Immobilier : Nicolas POMIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853183036

Publiée le 10/08/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : VM2424-SIXTINE - Réf Superimmo : ANVXWHGWD
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 2 061 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sixtine/430/z9b5J/honoraires_4__1.pdf

213 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m²Piscine
Orientation : Est / Ouest2 garages - 2 parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1880Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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