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Vente maison 415 000 €
213 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Cheyssieu (38550)

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  • 1 948 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
  • Piscine
Agence Rive Gauche

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Description

Claire Bonafous vous propose cette spacieuse maison familiale de 213 m², située à Cheyssieu (38550).
Mitoyenne par le garage, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable.
Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine indépendante et aménagée, un salon chaleureux équipé d'une cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une salle à manger. Ce niveau comprend également une buanderie, une cave et un vaste garage.
Au premier étage, un bel escalier en bois mène à l'étage, où vous attendent 5 grandes chambres de 14 à 19 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC. Les combles, encore aménageables, offrent un potentiel supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec terrasse ensoleillée et pool house, le tout sur un terrain arboré et bien entretenu de 3 000 m², situé dans un quartier calme et préservé, en retrait du village.
Caractéristiques supplémentaires
- Mitoyenneté par le garage.
- Chauffage central par pompe à chaleur.
- WC indépendant à chaque étage.
- Idéalement située entre Roussillon et Vienne, à proximité de la future entrée de l'autoroute A7 Reventin/Vienne Sud, prévue pour fin 2025.
Une maison à fort potentiel, parfaite pour accueillir une grande famille dans un cadre paisible.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Claire BONAFOUS.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.40 et 1360.40 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Rive Gauche : Claire BONAFOUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914320544

Publiée le 19/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : CB226-AGENCERIVEGAUCHE74 - Réf Superimmo : ANVXX7G5T
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 1 948 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agencerivegauche74/147/24iY1/bareme_de_comissions.pdf

213 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m²Piscine
2 GaragesCave
Cuisine équipéeWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360,4 € / an
Maximum : 1 360,4 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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