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Vente maison 749 000 €
213 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Pontoise (95300)

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  • 3 516 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (cheminée)
Michel GENIN - OPTIMHOME

Michel GENIN - OPTIMHOME

67 avis
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Description

Magnifique Villa de Prestige au Bord de l'Oise, au port de Cergy.
Découvrez cette superbe maison de prestige située dans un cadre idyllique au bord de l'Oise, en zone non inondable, offrant calme absolu et avec possibilité d'accès direct à un ponton privé pour amarrer votre bateau. Cette propriété de 213 m² est érigée sur un terrain de 368 m² et comprend :
- Un triple séjour spacieux et lumineux
- Une cuisine équipée d'électroménagers de dernières générations, moderne, récemment installée par un fabricant Français de cuisine de prestige.
- 5 chambres dont deux suites parentales
- Une salle de bains indépendante
- Une mezzanine idéale pour un bureau
De plus, vous bénéficiez d'un garage ainsi que d'un espace pour garer une voiture à l'intérieur de la propriété. Profitez également d'une terrasse et d'un balcon avec une vue imprenable sur l'Oise.
Cette maison allie élégance, confort et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de plaisance, cette propriété est une opportunité unique sur le marché immobilier.
Environnement exceptionnel au calme, à proximité des commerces, restaurants, écoles, transports.
Port Grimaud aux portes de Paris
Découvrez ce bien rare.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 135 322 Greffe de PONTOISE) 07 67 73 15 95 (réf. 565147 )

Publiée le 20/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830031047776 - Réf Superimmo : ANVXW3M1H
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 €Prix au m² : 3 516 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement213 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 368 m²
4 niveauxVue dégagée, sur jardin
Parking extérieurAnnée de construction : 1995
Chauffage électrique (cheminée)Cuisine ouverte
Séjour de 60 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
4 wcEspace vert
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 970 € / an
Maximum : 4 070 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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