Vente maison 325 000 €

213 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cozes (17120)

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1 526 €/m²

Guy Hoquet Cozes

05 46 90 83 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Propriété avec parc et jardin arboré comprenant une maison principale d'habitation composé d'une grande cuisine, salon et salle à manger, wc invités, et une chambre avec SDE le tout en rez de chaussée. Un grand cellier avec chaufferie crée une séparation avec l'appartement locatif totalement indépendant et possédant son propre jardin privatif. Cet appartement se compose d'une chambre, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC. Jardin privatif . Dans le jardin de la maison principale, des grands arbres vous apporteront fraicheur et ombre l'été. La piscine couverte est également entièrement découvrable avec plage aménagée, Un grand garage double avec cave vous permettra de stationner vos véhicules. Le parc engazonné et arboré de plus de 7400m² vous offrira des essences d'arbres fruitiers . Le hangar se compose d'une partie ouverte idéal pour le stationnement d'un camping car et de 2 box fermés. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/06/2023 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 60 - Réf Superimmo : ANVXSOBYM

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 526 € / m²
Taxe foncière : 1 468 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350196.pdf

213 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 7 419 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 300 € / an

Maximum : 4 530 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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Historique des prix

10 août 2024

Baisse de 3,3%

325 000 €

16 janvier 2024

336 000 €

Localisation

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GUY HOQUET COZES

Siren : 912582541 - N° de carte professionnelle : CPI17012022000000009