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Vente maison 95 000 €
213,62 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Croismare (54300)

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  • 445 €/m²
  • Exclusivité
Stéphane Plaza Immobilier Luneville

Stéphane Plaza Immobilier Luneville

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Description

EN EXCLUSIVITÉ - MAISON A RÉNOVER A CROISMARE (54300) Stéphane Plaza Immobilier Lunéville (54300) vous propose cette maison mitoyenne à rénover, d'une superficie d'environ 213,62 m², située sur un terrain de 489 m² à Croismare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un premier logement comprenant : un dégagement, une cuisine indépendante avec toilette, ainsi qu'une pièce de vie. A l'étage : deux chambres, un toilette et un grenier. Le second logement comprend au rez-de-chaussée un jardin, une cuisine, un salon salle à manger, une buanderie/chaufferie, un toilette. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, situé à l'arrière de la maison. Un garage avec atelier est également à disposition, idéal pour le rangement ou les travaux manuels. Cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future habitation. Côté transports, on trouve trois gares (Lunéville, Saint-Clément-Laronxe et Chenevières) à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N4 et N59 sont accessibles à moins de 5 km. Il y a un restaurant et une épicerie dans les environs. Elle est à vendre pour la somme de 95 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Respectivement estimées à 180 kWh/m²/an et 47 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 920 euros et 3 980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Lunéville pour plus de renseignements sur cette maison en vente à CROISMARE auprès de Jordan Jacobé au 06 47 94 79 96 ou par mail

Publiée le 28/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : VJJ309 - Réf Superimmo : ANVXWSUSH
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 445 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311800.pdf

213,62 m² - 7 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 920 € / an
Maximum : 3 980 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LUNEVILLE

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