Vente maison 182 000 €

213 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Eauze (32800)

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854 €/m²
Exclusivité
Veranda (27 m²)

Céline HAYE - AgentMandataire.fr

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Description

EXCLUSIVITÉ - Maison 7 Pièces -213 m2, 6 chambres avec jardin.
EXCLUSIVITÉ - Maison 7 Pièces -213 m2, 6 chambres avec jardin.
Eauze, 3 km de tous les commerces,
Cette maison traditionnelle de 1980, d'environ 213 m2 de surface habitable avec un jardin plat et clôturé.
La maison avec de beaux volumes offre :
- au Rez-de-chaussée :un hall d'entrée desservant une Cuisine équipée de 16 m², un Séjour spacieux de 40 m² avec cheminée accède direct à une véranda de 27 m² et jardin, 3 chambres confortables, un wc indépendant, une salle de douche italienne, une buanderie-chaufferie,
À l'Étage, un bel escalier vous mène à la mezzanine ouvrant sur 3 grandes chambres de 16 m², 19 m² et 28 m², dont 2 suites parentales.
Chauffage au Gaz et convecteurs électriques, double vitrage. Rafraichissement à prévoir.
Points forts : construction saine, volumes généreux des pièces, Jardin agréable et entretenu.
Maison saine, nécessitant quelques rafraîchissements pour la moderniser à votre goût
Cette maison offre un potentiel rare pour un investisseur cherchant un bien de qualité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 10132 - Réf Superimmo : ANVXX6XZB

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Caractérisques

Prix de vente : 182 000 €	Prix au m² : 854 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

213 m² - 7 pièces - 6 chambres	Rez-de-jardin
Orientation : Sud	Veranda (27 m²)
Année de construction : 1981	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 40 m²
Jardin (850 m²)	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

159 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/12/2018.

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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109