Vente maison 579 000 €

213 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Evry-Grégy-sur-Yerre (77166)

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2 718 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Jérémy Kartahadimadja - iad

19 avis

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Description

iad France - Jérémy Kartahadimadja (07 81 95 62 26) vous propose : Venez découvrir cette somptueuse maison individuelle située à Évry-Grégy-sur-Yerre, niché au cOEur d'un cadre paisible et verdoyant, offrant un espace de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construit en 2009, cette maison de 213m² (surface habitable) sur sous-sol total est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une SPACIEUSE entrée avec placard donnant sur un très lumineux séjour de 67m2 environs, un salon chaleureux, une grande cuisine de plus de 20m2, un cellier pour le côté pratique. Une chambre avec SUITE PARENTALE et un W.C complètent ce niveau pour votre plus grand confort. L'espace extérieur est un véritable atout avec un jardin exposé à l'ouest, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.
À l'étage, QUATRE chambres supplémentaires dont UNE SUITE PARENTALE et DRESSING, une salle de bains avec baignoire et cabine de douche, un WC, le tout offrent des espaces privés propices à la relaxation et à l'intimité. Chaque pièce a été conçue avec soin pour créer une atmosphère harmonieuse et accueillante.
La maison est équipé d'un chauffage avec distribution par plancher chauffant, cheminée à insert, climatisation réversible et pompe à chaleur, offrant un confort thermique optimal toute l'année. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le système de sécurité renforcé permettent de répondre à vos besoins en matière de connectivité et de tranquillité d'esprit.
Situation géographique privilégiée, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cette maison saura combler vos attentes en termes de qualité de vie et de sécurité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété aussi EXCEPETIONNELLE !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à Évry-Grégy-sur-Yerre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Kartahadimadja EI (ID 68401), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 839745163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1638799 - Réf Superimmo : ANVXX4QFO

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Caractérisques

Prix de vente : 579 000 €	Prix au m² : 2 718 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

213 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²	Année de construction : 2009
Chauffage électrique	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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JÉRÉMY KARTAHADIMADJA - IAD

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