Vente maison 385 000 €

213 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fouchères (89150)

iad France - Loïc Piroëlle vous propose: Maison d'Exception à Fouchères (89)
!!!Visite virtuelle disponible!!!
Découvrez ce superbe pavillon construit en 2010, offrant une surface au sol de 280 m² sur un terrain de 935 m². Sans travaux à prévoir, cette propriété rénovée avec des matériaux de qualité supérieure est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Points Forts :
- **Aucune Rénovation Nécessaire** : Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette maison est prête à être habitée immédiatement.
- **Chambres Spacieuses** : Profitez de 7 pièces, dont 5 chambres généreuses. Deux d'entre elles disposent d'un dressing privatif.
- **Économie et Confort** : Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible et insert bois performant.
- **Connectivité et Commodités Modernes** : Tout à l’égout, fibre optique, volets roulants motorisés, adoucisseur d’eau.
- **Double Garage et Pergola Bioclimatique** : Un double garage accessible depuis l'arrière-cuisine et une pergola bioclimatique pour profiter de l’extérieur toute l’année.
Rez-de-Chaussée :
- **Chambre avec Dressing Intégré**
- **Salle de Bain**
- **WC Séparé**
- **Entrée Élégante**
- **Vaste Salon-Séjour de 50 m²**
- **Grande Cuisine de 18 m²**
- **Arrière-Cuisine de 19 m²** avec accès au double garage
À l’Étage :
- **Salle de Bain**
- **WC Séparé**
- **Quatre Chambres Spacieuses** dont une avec dressing
- **Grande Pièce Palière** idéale pour un bureau
- **Salle de Billard avec Bar de 42 m² au sol** pour vos moments de détente
Extérieur :
- **Grande Terrasse avec Pergola Bioclimatique**
- **Petite Terrasse Intime**
- **Cabane de Jardin** pour le rangement
Classe Énergétique C
Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, modernité et élégance. Elle est idéale pour les familles souhaitant s’installer dans un cadre de vie exceptionnel.
Ne passez pas à côté de cette offre exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique en son genre.
Venez découvrir votre future maison de rêve à Fouchères !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 385 000 €

Prix au m² : 1 808 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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LOÏC PIROËLLE - IAD

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