Vente maison 830 000 €

213 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fouesnant (29170)

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3 897 €/m²

Cailliau & Le Garo Immobilier

98 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison d'architecte, construite en 2015, qui allie le charme d'un esprit loft à une luminosité exceptionnelle. Située au bout d'une impasse paisible, à quelques pas de la pointe de Mousterlin et des sentiers côtiers, cette propriété est un véritable havre de paix. Espace de vie généreux : Avec plus de 213 m², vous apprécierez ses volumes ouverts et sa disposition fluide, parfaite pour vivre et recevoir. Lumière naturelle abondante : De grandes baies vitrées inondent les espaces de vie de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Terrain verdoyant : Un terrain arboré de 3 000 m² (non constructible) vous offre un cadre idyllique pour des moments de détente en plein air. A deux pas de la mer : Profitez de la plage de Mousterlin, située à seulement 100 mètres, pour des escapades en bord de mer. Confort moderne : Un poêle à bois pour un chauffage efficace et convivial, et un garage fermé de 20 m² pour votre confort. Espace nuit : 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, pour allier intimité et confort. Laissez vous séduire par cette maison où l'esprit loft rencontre un cadre naturel enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir ce bien d'exception ! C'est chez CLG- 06.79.58.05.87 Kevin Thepault (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894606094 - QUIMPER.

Publiée le 01/10/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 6512 - Réf Superimmo : ANVXWTCIU

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Caractérisques

Prix de vente : 830 000 €	Prix au m² : 3 897 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/490.pdf

213 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²	Plain-pied
Lotissement	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2015	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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Historique des prix

21 octobre 2024

Baisse de 0,2%

830 000 €

1 octobre 2024

832 000 €

Localisation

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CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER

Siren : 404121055

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