Vente maison 230 000 €

213 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Iteuil (86240)

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1 080 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine séparée
Piscine

BROTTIER Sylvain - FACILIS IMMOBILIER

06 63 59 50 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

LE CHARME DE LA PIERRE, LA PROXIMITE DE POITIERS SUD ET LES BEAUX VOLUMES SAURONT ILS VOUS SEDUIRE ?
.
Cette maison en pierres, située à proximité du bourg d'Iteuil, se compose de :
AU RDC:
- Une ENTREE / CUISINE avec un poele à bois (lave vaisselle / four / plaque induction / hotte) => 29 m2
- Un COULOIR qui mène à la partie nuit => 10 m2
- Une SALLE D'EAU (douche / meuble simple vasque / branchements et arrivées d'eau pour la machine à laver et le sèche linge) => 14 m2
- Un WC indépendant => 2 m2
- Quatre CHAMBRES => 18 m2 / 18 m2 / 17 m2 / 10 m2
.
AU R-1:
- un PALIER => 4 m2
- Une CHAUFFERIE avec accès à la cave => 17 m2
- Une magnifique PIECE DE VIE avec pierres apparentes et espace bar donnant sur la terrasse avec piscine => 71 m2
.
Profitez d'une piscine à débordement, idéale pour se rafraichir tout en admirant la vue dégagée. Cet extérieur est parfait pour les rassemblements en plein air, les fêtes entre amis ou simplement pour se détendre en toute intimité.
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CARACTERISTIQUES :
- Superficie maison : 213 m2
- Superficie terrain: 1 538 m2
- DPE : C / GES : A
- Piscine à débordement (chlore) : 6 m X 12 m
- Raccordement tout à l'égout
- Taxe foncière 2023 : 1 504 euros
- Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive
.
N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez vous, contactez Sylvain BROTTIER !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/02/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 401_22836 - Réf Superimmo : ANVXUTJXD

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 080 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.facilis.immo/nos-honoraires/

213 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 538 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1948
Cuisine séparée	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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Historique des prix

1 octobre 2024

Baisse de 12,2%

230 000 €

10 février 2024

262 000 €

Localisation

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BROTTIER SYLVAIN - FACILIS IMMOBILIER

Infos légales : 80873176400037