Vente maison 230 000 €

213 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Iteuil (86240)

LE CHARME DE LA PIERRE, LA PROXIMITE DE POITIERS SUD ET LES BEAUX VOLUMES SAURONT ILS VOUS SEDUIRE ?
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Cette maison en pierres, située à proximité du bourg d'Iteuil, se compose de :
AU RDC:
- Une ENTREE / CUISINE avec un poele à bois (lave vaisselle / four / plaque induction / hotte) => 29 m2
- Un COULOIR qui mène à la partie nuit => 10 m2
- Une SALLE D'EAU (douche / meuble simple vasque / branchements et arrivées d'eau pour la machine à laver et le sèche linge) => 14 m2
- Un WC indépendant => 2 m2
- Quatre CHAMBRES => 18 m2 / 18 m2 / 17 m2 / 10 m2
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AU R-1:
- un PALIER => 4 m2
- Une CHAUFFERIE avec accès à la cave => 17 m2
- Une magnifique PIECE DE VIE avec pierres apparentes et espace bar donnant sur la terrasse avec piscine => 71 m2
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Profitez d'une piscine à débordement, idéale pour se rafraichir tout en admirant la vue dégagée. Cet extérieur est parfait pour les rassemblements en plein air, les fêtes entre amis ou simplement pour se détendre en toute intimité.
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CARACTERISTIQUES :
- Superficie maison : 213 m2
- Superficie terrain: 1 538 m2
- DPE : C / GES : A
- Piscine à débordement (chlore) : 6 m X 12 m
- Raccordement tout à l'égout
- Taxe foncière 2023 : 1 504 euros
- Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive
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Prix de vente : 230 000 €

Prix au m² : 1 080 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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