Vente maison 487 000 €

213 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

L'Escale (04160)

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2 286 €/m²
Exclusivité

ERA Vds Immobilier

500 avis

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Description

L'Escale, au coeur des Alpes de Haute Provence, dans un charmant village situé à seulement 15 minutes de Sisteron.
Era Vds Immobilier vous présente en Exclusivité :
Villa individuelle de 213 m² au total avec 2 logements sur une parcelle de 750m² comprenant :
- Une habitation principale t5 de 143m²
Entrée individuelle de plain pied coté ouest donnant sur double séjour avec cuisine ouverte équipée, accès terrasse et piscine, suite parentale avec salle de bains.
A l'étage, 3 chambres dont 2 avec mezzanines, salle d'eau
- Piscine coque au sel 6 X 3.5 exposée Sud ouest sans vis à vis
- Grand garage double de 40 m²
- Dépendances au sous sol.
- Terrain de 750 m²
- Un appartement t3 de 70m² actuellement loué 600€ par mois depuis plus de 12 ans au même locataire.
Entrée individuelle de plain pied coté sud, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, 2 chambres. Accès direct au jardin, aucun vis à vis avec le T5.
Construction de 2010
Ce bien sans travaux vous séduira par ses volumes, son environnement calme et sa qualité de construction.
Double vitrage alu, volets roulants électriques, climatisation réversible, cheminée insert.
Découvrez là ici en vidéo :
DPE C
Honoraires à charge du vendeur
Nicolas Point 0661088384
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/08/2024 - maj le 06/08/2024 - Réf. agence : E8472__861020 - Réf Superimmo : ANVXWFPB9

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Caractérisques

Prix de vente : 487 000 €	Prix au m² : 2 286 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 460 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41369.pdf

213 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 755 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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