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Vente maison 334 000 €
213 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
La Châtre (36400)

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  • 1 568 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sylvia BALLEREAU - iad

Sylvia BALLEREAU - iad

26 avis
06 83 80 32 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvia Ballereau (06 83 80 32 02) vous propose : À VENDRE : Maison spacieuse et chaleureuse de 213 m² sur 3000 m² de terrain
Laissez-vous séduire par cette maison familiale construite en 1979, où règne une ambiance conviviale et apaisante.
Elle est parfaite pour ceux qui recherchent confort, espace et sérénité.
Rez-de-chaussée :
Une belle entrée accueillante qui donne le ton
Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec une cheminée pour de belles soirées au coin du feu
Un salon cosy, idéal pour les moments en famille ou entre amis
Un bureau, une chambre et une salle d'eau.
À l'étage :
Un coin bibliothèque chaleureux, parfait pour se détendre avec un bon livre
Quatre chambres confortables et baignées de lumière
Une salle de bains supplémentaire pour plus de praticité
Sous-sol :
Élevée sur un sous-sol complet, cette maison offre encore plus de possibilités avec :
Deux garages spacieux
Un espace buanderie fonctionnel
Un atelier et une cave.
Cette maison, propre et bien entretenue, dégage une énergie chaleureuse et accueillante. On s'y sent bien dès les premiers pas, comme dans un lieu où il fait bon vivre et créer de beaux souvenirs.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Ballereau EI (ID 34152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1654544 - Réf Superimmo : ANVXXHOR0
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Caractérisques
Prix de vente : 334 000 €Prix au m² : 1 568 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

213 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 3 003 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1979
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 460 € / an
Maximum : 4 780 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2024.

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SYLVIA BALLEREAU - IAD

Siren : 415041672 - N° de carte professionnelle : 503676421
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