Vente maison 795 000 €

213 m²

7 pièces 7 p

La Valette-du-Var (83160)

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3 732 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

Luc MARIDET - Capifrance

96 avis

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Description

LA VALETTE DU VAR, maison 7 pièces 210m² sur terrain 1760 vue mer.
BAUDOUVIN sur les hauteurs, superbe propriété, villa de plus de 210m² sur 1760m² de terrain.
Venez découvrir cette somptueuse villa implantée sur les hauteurs de Baudouvin avec vue mer depuis toutes les pièces.
La grande entrée ouvre directement sur le spacieux salon séjour de plus de 50m². Une belle mezzanine vient parfaire cette agréable pièce de vie.
Sur ce même niveau une grande cuisine dinatoire équipée de son cellier et sa buanderie.
A l'étage 4 belles chambres dont une de plus de 20m² et 2 grandes salles de bains dont une privative pour 2 chambres. 3 d'entre elles donnent sur le balcon avec vue mer.
Enorme potentiel pour cette villa une fois remise à votre gout.
Très rare dans ce secteur.
A visiter rapidement.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contact Luc Maridet Capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868812)

Publiée le 30/07/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 340930998871 - Réf Superimmo : ANVXWF80T

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 3 732 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	213 m² - 7 pièces - ter. 1 760 m²
Orientation : Sud	Vue sur mer
Parking extérieur	1 cave
Chauffage au fuel	Cuisine équipée
Séjour de 50 m²	Barbecue
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 566 € / an

Maximum : 3 472 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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