Vente maison 239 000 €

213 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Deschaux (39120)

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1 122 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage granulés (poêle)

Sophia THOMAS - OPTIMHOME

2 avis

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Description

Découvrez cette maison de 213 m² située dans la commune de Le Deschaux, idéalement positionnée sur un grand axe offrant une excellente visibilité, parfaite pour toute activité commerciale.
La maison se compose de cinq chambres de belle taille, offrant suffisamment d'espace pour accueillir une grande famille. La pièce de vie de 50 m² intègre la cuisine et le séjour, créant un espace convivial pour les moments en famille et entre amis.
Un atout majeur de cette propriété est son local commercial de 81 m², avec un parking attenant d'une quinzaine de place. Actuellement, ce local est intégré à l'habitation mais peut facilement devenir indépendant selon vos besoins professionnels ou personnels. Grâce à sa situation stratégique, ce local offre une opportunité parfaite pour développer votre activité avec une grande visibilité.
Les combles de 130 m² offrent un potentiel d'aménagement, idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Une cave en pierre complète cet ensemble, ajoutant un espace de rangement ou de stockage pratique.
Cette maison bénéficie de la proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et bien desservi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sophia THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 162 500 Greffe de LONS LE SAUNIER) 07 49 74 06 14 (réf. 567181 )

Publiée le 31/07/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 830033053780 - Réf Superimmo : ANVXWFGKD

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 122 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	213 m² - 6 pièces - 5 chambres
3 niveaux	1 cave
Chauffage granulés (poêle)	Cuisine équipée
Séjour de 51 m²	1 salle de bain
1 chambre au rez-de-chaussée	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2024.

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