Vente maison 400 000 €

213 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lescure (09420)

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1 878 €/m²
1 terrasse
1 Parking
Chauffage au fuel
Piscine

Agence Charvy Bonneau

110 avis

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Description

Située entre ST GIRONS et FOIX, propriété rare comprenant un ancien moulin et 13 643 m² attenants.
La propriété se compose comme suit :
Au RDC : entrée desservant une salle à manger, cuisine séparée, un salon avec cheminée avec un accès au jardin, une chambre avec sa salle de bain privative et un wc.Grand cellier avec accès indépendant (coin chaufferie).
Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres, 2 salles de bain, et un wc.
Combles : une partie grenier et une partie dortoir.
Terrain plat et arboré avec une grande piscine, canal en eau (intégralement récuré en 2023).
Chauffage fioul (radiateurs en fonte), toiture refaite en 2022, chaudière récente, assainissement individuel (ancien mais fonctionnel).
Taxe foncière : 1 984 ¤.
Bien rare dans le secteur - voie verte à proximité - divers renseignements et documents concernant le droit d'eau sont consultables à l'agence.

Publiée le 21/02/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 936V779M - Réf Superimmo : ANVXUXMXN

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 1 878 € / m²

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

213 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 13 643 m²	Piscine
1 Parking	1 terrasse
Chauffage au fuel	Séjour de 35 m²
3 salles de bain	3 wc
Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

422 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

123 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 664 € / an

Maximum : 9 016 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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Historique des prix

8 mai 2024

Baisse de 11,1%

400 000 €

21 février 2024

450 000 €

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AGENCE CHARVY BONNEAU

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