Vente maison 185 000 €

213,6 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Ligny-en-Barrois (55500)

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866 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 13 m²

Séverine GONZATO - Immoliaison

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Description

A VENDRE maison LIGNY EN BARROIS 9 pièces 212 M²
A vendre à LIGNY EN BARROIS, idéalement située, à deux minutes du centre ville à pied, je vous invite à découvrir cette superbe demeure à l'architecture civile noble. Entièrement rénovée sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée est dédié aux pièces de vie. Le salon/séjour de 52 m² est très lumineux car traversant et dispose d'un poêle à bois bûche en appoint. La cuisine est exposée SUD OUEST et permet d'accéder directement dans une charmante cour intimiste. Le cellier est mitoyen à la cuisine, ce qui se révèle être très fonctionnel pour stocker les denrées alimentaires. A l'étage, vous découvrirez deux chambres de très belles tailles qui se partagent la salle d'eau recouverte d'un parquet "pont de bateau" très chic ! La chambre parentale de 25 m² dispose d'un magnifique dressing mitoyen de 8 m². Le couloir permet l'accès à une seconde terrasse qui surplombe la première, exposée au SUD, sans vis à vis, idéale pour se délasser au soleil . Elle permet également de rejoindre deux pièces supplémentaires de 19 et 13 m² en cours de rénovation totalement indépendantes de la maison ce qui est très apprécié des personnes devant travailler à leur domicile. Au second étage, vous disposez de deux chambres avec une salle d'eau et un espace détente/salle de jeux en cours d'aménagement de 40 m² . Cette demeure offre de belles hauteurs sous plafond. Très bien agencée. Cabinet d'aisance à chaque niveau de l'habitation. Cave, grenier, garage (quad, motos, vélos) chaufferie et buanderie viennent compléter ce bien. Chauffage central au gaz de ville. Double vitrage PVC. Fort potentiel ! Bien rare à la vente ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ ~ 1890€ - Séverine GONZATO - Agent commercial - EI - RSAC BAR-LE-DUC 822953626 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Publiée le 30/06/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 85050793 - Réf Superimmo : ANVXW6YM3

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 866 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19614/fees_document.pdf?1718728458

213,6 m² - 9 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2022
Vue sur cour, sur rue	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 13 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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