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9

Vente maison 735 000 €
213 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Maillane (13910)

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  • 3 451 €/m²
  • Exclusivité
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Description

MAISON DE VILLE AVEC BEAU JARDIN EN EXCLUSIVITE - C'est un magnifique mas bourgeois de 215m² que nous vous proposons de venir découvrir au c?ur du village de Maillane, en retrait de toutes nuisances & avec un magnifique jardin de 730m². La maison se distingue d'abord par ce calme absolu, puis ses éléments d'époque magnifiquement conservés, les hauteurs sous plafonds à 4m env. au rez de chaussé comme à l'étage. Les volumes sont généreux, la lumière inonde chaque pièce, le muret d'origine supportant la treille originelle toujours intact et cet immense préau aux charpentes apparentes où l'on projette déjà d'y partager ses diners... Au vu de tous les éléments qui caractérisent cette maison d?exception, en entreprendre sa rénovation sera un cadeau pour ses futurs propriétaires. Nous tenons à votre disposition un permis de construire accepté et purgé de tous recours visant à agrandir quelques ouvertures, créer une extension, piscine ect ....

Publiée le 15/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 84880934 - Réf Superimmo : ANVXWXYY4
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Caractérisques
Prix de vente : 735 000 €Prix au m² : 3 451 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

213 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 731 m²Orientation : Sud
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2023.

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