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Vente maison 1 170 000 €
213 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Maisons-Laffitte (78600)
213 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Maisons-Laffitte (78600)
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- 5 493 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Audrey CRISTINA - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Audrey CRISTINA (06 76 74 46 72) vous propose : PARC DE MAISONS-LAFFITTE – Maison familiale rénovée – 8 pièces, 4 à 5 chambres – 212 m² habitables + cave – Jardin sans vis-à-vis
Venez découvrir cette magnifique maison familiale, nichée dans un cadre CALME et VERDOYANT. SPACIEUSE et LUMINEUSE, elle offre une surface habitable de 212 m², aménagée sur trois niveaux (rez-de-jardin, rez-de-chaussée et premier étage), avec un agencement idéal pour une vie familiale confortable. La maison propose 8 pièces, avec la possibilité de configurer 4 ou 5 chambres selon vos besoins.
Orientée EST-OUEST, cette propriété bénéficie d'une VUE DÉGAGÉE et d'un JARDIN de 735 m² sans AUCUN VIS-A-VIS, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. Idéalement située à l'entrée de la forêt de Saint-Germain-en-Laye, elle se trouve à quelques minutes à pied des écoles, à proximité du centre aquatique et des centres équestres, et permet de rejoindre le centre-ville ainsi que la gare (RER A et Ligne L) en seulement 5 minutes à vélo ou en 15 à 20 minutes à pied.
Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième, une salle de bains avec toilettes, une buanderie et une cave. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger et une grande cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, ainsi que deux autres chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. À l’étage, un espace de vie polyvalent peut servir de bureau et / ou de salle de jeux, offrant ainsi un lieu adaptable aux besoins familiaux ou professionnels.
Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison mêle modernité et soin dans chaque détail, et elle est immédiatement habitable. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande pour vous permettre de découvrir ce bien unique depuis chez vous.
N’hésitez pas à poser vos questions, je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey CRISTINA EI (ID 21873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 825 284 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 08/11/2024 -
Réf. agence : 1638004 - Réf Superimmo : ANVXX4TMN
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| Prix de vente : 1 170 000 € | Prix au m² : 5 493 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 213 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 735 m² | Année de construction : 1966 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 520 € / an
Maximum :
3 440 € / an
Diagnostics réalisés le 29/03/2024.
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