Vente maison 385 000 €

213 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Follainville-Dennemont (78520)

iad France - Julien Wormes (06 58 10 94 74) vous propose : A 10mn de Mantes-la-Jolie, Ancien corps de ferme de 7 pièces de 214m ² sur un terrain de 550m ².
Située dans le charmant village de Follainville-Dennemont, LUMINEUSE, dans un environnement CALME et un cadre BUCOLIQUE, cette maison comprend au RDC:
Une entrée et une salle à manger avec cuisine ouverte de 44m ².
Au 1er niveau : D'un côté une chambre de 9m ² avec grande salle d'eau attenante et WC.
D'un autre côté, une pièce à vivre de 33m² environ, puis un nouvel espace de vie incluant une cuisine, une chambre de 13m ² et un WC.
Au 2ème niveau: Un bureau, une chambre de 9m ² et une salle de bains.
Enfin, un grenier d'une surface de 45m ² est à amménager.
Ce bien atypique avec beaucoup de potentiel saura vous séduire grâce à ses grands volumes et ses nombreuses possibilitées !
Les plus: grand terrain sans aucun vis à vis de 550m ² , une remise, 2 GRANDES caves, double vitrage, chaudière récente.
Quelques travaux à prévoir.
Gare de Mantes à 15mn en voiture.
Ecoles à 5mn à pieds.
Commerces à 10mn en voiture.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Wormes EI (ID 63946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 820365773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 385 000 €

Prix au m² : 1 808 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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JULIEN WORMES - IAD

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