Vente maison 520 000 €

213 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Manziat (01570)

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2 441 €/m²
1 balcon
1 terrasse
3 Parkings
Piscine

Reiset Gilles - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une impressionnante demeure située au cœur de la charmante commune de Manziat. Recouvrant une surface habitable généreuse de plus de 210 m², cette maison est un véritable bijou d'architecture traditionnelle, idéale pour une famille en quête de confort et d'élégance.
Elle se compose de six confortables chambres qui promettent repos et relaxation. Les pièces époustouflent par leur nature lumineuse et aérée, garantissant une atmosphère dynamique pour chaque moment de la journée. En complément, elle dispose de plusieurs autres pièces pour le bénéfice des occupants - une salle à manger accueillante, un salon spacieux pour se détendre, un bureau pour ceux qui préfèrent travailler à domicile et d'autres espaces de vie polyvalents.
L'un des joyaux de cette propriété est sa surface paysagère de 2898 m², qui invite à des moments de détente en plein air. C'est également dans ce charmant cadre verdoyant que se situe une piscine rafraîchissante, parfaite pour se divertir et se détendre lors des chaudes journées estivales.
Pour ajouter au charme et à la commodité de cette maison, elle dispose d'une terrasse privée où vous pouvez savourer votre café matinal ou dîner à la lumière des étoiles. Vous aurez également accès à un balcon offrant une vue panoramique sur la ville.
Un garage est également présent, idéal pour deux voitures, tout en fournissant un espace de rangement supplémentaire.
Proposé à un prix de 520 000 euros, c'est une offre à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'établir à Manziat. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété unique. Ce bien vous est présenté par Gilles Reiset, votre conseiller indépendant Dr House Immo.Afficher plus

Publiée le 15/02/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 84565DHI1528 - Réf Superimmo : ANVXXW3L1

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 2 441 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

213 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 898 m²	Piscine
3 Parkings	Cave
1 balcon	1 terrasse
Climatisation	2 salles d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 4 wc	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 386 € / an

Maximum : 4 580 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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