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10

Vente maison 450 000 €
213 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Maraussan (34370)

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  • 2 113 €/m²
  • Piscine
VIA-SUD IMMOBILIER

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Description

MARAUSSAN, belle maison de village atypique, jardin et piscine
L'agence VIA SUD vous propose, au cur du village et proche de toutes commodités, cette belle maison de plus de 200 m². Elle comprend une grande pièce de vie, une belle cuisine repas, trois chambres dont une suite parentale avec sa propre terrasse tropézienne, ainsi qu'un bureau. Le tout est situé sur un terrain de près de 800 m², clos et arboré, avec piscine chauffée, dépendances et un garage. Il est possible de diviser cette propriété en deux maisons indépendantes : une maison de type 4 avec jardin et une maison de type 2 avec terrasse. Cette configuration convient soit à un projet familial, soit à la génération d'un revenu supplémentaire en louant en gîte. Vous serez séduit par son aspect atypique, ses beaux espaces de vie et son jardin paysagé. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur

Publiée le 10/12/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : 343323321_4 - Réf Superimmo : ANVXXGA42
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 2 113 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/9479/fees_document.pdf?1667957844

213 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 790 m²Piscine
Orientation : SudAnnée de construction : 1890
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 937 € / an
Maximum : 1 267 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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