Vente maison 419 000 €

213 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mardié (45430)

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1 967 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Benjamin QUATREVAUX - iad

06 01 21 34 60 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Benjamin Quatrevaux (06 01 21 34 60) vous propose : Une belle demeure de 213m2 sur un beau terrain 9300m2 arboré,au calme et sans vis à vis. Cette demeure se compose d'une entrée cathédrale, d'un grand salon de 51m2 avec cheminée, d'une cuisine fermée de 17m2 qui donne accès à la grande véranda de 32m2 qui est également chauffée par une cheminée avec une belle vue sur le jardin sans vis à vis. Toujours au rez-de-chaussée vous avez une grande chambre de 15m2 et une salle de bain. A l'étage vous serez charmé par les volumes des chambres qui font 17m2, 19m2, 33m2, d'un bureau 6m2, une salle de bain et d'une mezzanine de 11m2. Concernant le sous-sol qui est aménagée de une grande pièce et d'une autre cuisine,d'une cave et d'un grand garage ( 2 grandes voitures). Portes de garages electrique,et alarme .. cette demeure nécessite d'un rafraîchissement pour remettre au goût du jour. Alors n'attendez plus venez visitez, vous serez charmé par ce Havre de paix
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Quatrevaux EI (ID 63652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909673634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1567486 - Réf Superimmo : ANVXW88XQ

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Caractérisques

Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 1 967 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

213 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 9 300 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1976
Chauffage électrique (radiateurs)	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 489 € / an

Maximum : 4 721 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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